スターアジア不動産投資法人から分配金のお知らせが届きました。今回は3口持っていたので1口3,625円でしたので3,625円×3口で税引き前10,875円、税引き後で8,667円の分配金が入金されました。
◆分配金詳細
一口あたり：3,625円
◆スターアジア投資法人とは
2019年10月19日現在
コード：3468(東証)
決算月：1月/7月
株価：117,300円
利回り：4.72%
◆予想分配金
（2020年1月期）2,770円
（2020年7月期）2,770円
チャート推移
過去の分配金実績
| 期 | 期末日 | 実績分配金（円） | 予想分配金（円） |
|---|---|---|---|
| 9 | 2020-07-31 | 2,770 | |
| 8 | 2020-01-31 | 2,770 | |
| 7 | 2019-07-31 | 3,625 | 3,500 |
| 6 | 2019-01-31 | 3,720 | 3,720 |
| 5 | 2018-07-31 | 2,773 | 2,770 |
| 4 | 2018-01-31 | 4,077 | 4,039 |
| 3 | 2017-07-31 | 4,423 | 4,340 |
| 2 | 2017-01-31 | 3,112 | 3,046 |
| 1 | 2016-07-31 | 968 | 968 |
株価は上場から上がっていますが、来年の予想分配金が2,770円と上場時から全然あがっていないですね...過去の分配金は資産入れ替えによる売却益で高配当だったのが原因と思われます。
用途別取得額比率
◆特徴
スターアジア不動産投資法人は首都圏を中心とした総合型投資法人になります。
さくら総合リート投資法人とは8月30日にさくら、スターアジア双方の総会にて承認を得て、今後合併に向けての手続きが始まります。
また、資産の入れ替えによる売却益を分配金のとして株主に還元するなどアクティブな運用戦略をとっている。
まとめ
2020年の予想分配金が2,770円となっているが、スターアジア不動産投資法人がこままで終わるとは考えにくい。
スターアジア不動産投資法人とさくら総合リート投資法人との合併だけではなく、増資や資産の入れ替えによる配当の増加、それ伴う株価の上昇など戦略として考えられるため、今の内に仕込んでおくの良いかもしれませんね。
Jリートview 東京証券取引所
※2019年2月5日の動画のため現状とは違う可能性があります。部屋の内装や方針など各リートの特徴が出てると思うので参考にしてみてください。
